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Vorgesehen ist eine Parzellierung für die Errichtung von Mehrfamilien-Wohnhäusern sowie Doppel- haus-Hälften, aber auch für das Entstehen von Einzelhäusern. Anzumerken ist in diesem Zusammen- hang, dass hierfür [...] Flächen für die nachfolgend genannten Wohnformen vorgese- hen : ▪ Mehrfamilien-Wohnhäuser : 8 Stück ▪ Doppelhaus-Hälften : 26 Stück ▪ Einzelhäuser : 36 Stück Anhand städtebaulicher Erfahrungswerte und der im [...] avium 'Dolleseppler' (PD) • Prunus avium 'Frühe rote Meckenheimer' (PFM) • Prunus domestica 'Hauszwetschge' (PH) • Prunus domestica subsp. syr. 'Mirabelle von Nancy' (PN) • Pyrus communis 'Gellerts Bu
(MU) und komprimierte Bauweisen wie Doppelhäuser und mehrgeschossige Hausgruppen • komprimierte Bauweisen in Form von Doppelhäusern und mehrge- schossigen Hausgruppen • Anlage von Tiefgaragen • Extensive [...] Ausnutzung der maximalen GRZ von 0,4 (WA) bzw. 0,6 (MU) und komprimierte Bauweisen wie Doppelhäuser und mehrgeschossige Hausgruppen • Anlage einer begrünten Versickerungsanlage • Versickerung anfallenden Niede [...] der maximalen GRZ von 0,4 (WA) bzw. 0,6 (MU) und kompri- mierte Bauweisen wie Doppelhäuser und mehrgeschossige Hausgruppen Die Auswirkungen auf das Schutzgut Wasser sind weitestgehend minimiert. Weitere
chloris 10 10 1 BV § 15 Grünspecht Picus viridis 1 1 1 BV (U) §§ 16 Hausrotschwanz Phoenicurus ochruros 11 11 1 BV § 17 Haussperling Passer domesticus 2 2 1 BV (U) V § 18 Klappergrasmücke Sylvia curruca [...] jedoch nicht davon auszugehen, dass der Grünspecht innerhalb des Planungsgebietes brütet. • Haussperling: Haussperlinge konnten regelmäßig im Bereich des nördlich angrenzenden Gewerbegegbietes festgestellt werden [...] Brutvorkommen der Wirtsvögel des Kuckucks im Untersuchungsgebiet ist aufgrund von Struk- tur und Lage durchaus möglich. Wasser Gewässer und Gewässer- randstrukturen Ein Vorkommen von gewässergebundenen Brut-
chen Teil keine andere Festsetzung getroffen wurde, bei Einzelhäusern mit „drei“, bei Doppel- haus-Hälften mit „zwei“ Stück je Doppelhaus-Hälfte festgesetzt. Für das Grundstück, wo der Bebauungsplan „neun“ [...] Baugebiet, in Anlehnung an den städtebaulichen Entwurf, die Errichtung von Mehrfamilien-Wohnhäusern, Doppelhaus-Hälften, aber auch Einzelhäuser zugelassen. Anzumerken ist in diesem Zusammenhang, dass in den ländlich [...] Bedarf des Ortsteiles. Voraussichtliche Anzahl der Gebäude ▪ Mehrfamilien-Wohnhäuser ca. 8 Stück ▪ Doppelhaus-Hälften ca. 26 Stück ▪ Einzelhäuser ca. 36 Stück gesamt ca. 70 Stück Aufgestellt : Sinsheim, 07
10.2024 auf der Homepage der Gemeinde Ubstadt-Weiher unter https://www.ubstadt-weiher.de/rathaus-service/aktuelles/oeffentliche-bekanntmachungen abrufbar. Parallel wird der Entwurf der Bebauungsplanänderung [...] tatsächlich umgesetzt. Die Fläche des Parkplatzes wurde zu einem Bauplatz umgewidmet und mit einem Einfamilienhaus bebaut. Die Fläche des Spielplatzes ist derzeit noch unbebaut und wird als Garten genutzt. In [...] zweigeteilt. Der westliche Teil (im Bebauungs- plan als Parkplatz festgesetzt) ist bereits mit einem Einfamilienhaus bebaut. Der östliche Teil (Spielplatzfläche) ist derzeit unbebaut und wird als Garten genutzt
ch Anlagen zur Erzeugung von Strom oder Wärme aus solarer Strahlungsenergie oder Windenergie, Lagerhäuser, Lager- plätze und öffentliche Betriebe • Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude • Tankstellen [...] mittlere Betriebe aus ver- schiedenen Branchen. So bestehen z. B. Handwerksbetriebe, Logistikbetriebe, Autohäuser aber auch medizinische oder gesundheitliche Einrichtungen. Im Norden des Plangebietes hat sich [...] vielen Jahrzehnten be- baut, es handelt sich somit nicht um ein neues Baugebiet gemäß § 78 Wasserhaushaltsgesetz (WHG). Bei der Genehmigung von Vorhaben sind die Vorgaben von § 78 Abs. 5 WHG zu beachten
der Feuerwehr Bolzplatz Ubstadt/Salzbrunnenstr.48 8-16 17.08. 49 Spiel & Spaß mit der Feuerwehr Feuerwehrhaus Stettfeld 8-14 17.08. 52 3-Gänge-Menü kochen 1 Jugend- und Familienzentrum 8-9 21.08. 7 € 54 Heute