08.2024 auf der Homepage der Gemeinde Ubstadt-Weiher unter https://www.ubstadt-weiher.de/rathaus-service/aktuelles/oeffentliche-bekanntmachungen abrufbar. Parallel werden diese Unterlagen beim Bürgermeisteramt [...] (§ 8 BauNVO) Zulässig sind: • Das Wohnen nicht wesentlich störende Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Lagerplätze und öffentliche Betriebe; • Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude. Unzulässig sind: [...] Relevanz. Nördlich des Mühlkanals dehnen sich die Grünstrukturen noch etwas aus. Weiterhin bestehen Wohnhäuser mit Privatgärten. Diese Flächen können Lebensräume für Brutvögel, aber auch Rep- tilien darstellen

sollen nach § 78b Wasserhaushaltsgesetz bauliche Anlagen nur in einer dem Hochwasser an-gepassten Bauweise errichtet werden. In Hochwasser-Risikogebieten ist nach § 78c Wasser-haushalts- gesetz die Errichtung [...] 12.2024 auf der Homepage der Gemeinde Ubstadt-Weiher unter https://www.ubstadt-weiher.de/rathaus-service/aktuelles/oeffentliche-bekanntmachungen abrufbar. Parallel werden diese Unterlagen beim Bürgermeisteramt [...] (§ 8 BauNVO) Zulässig sind: • Das Wohnen nicht wesentlich störende Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Lagerplätze und öffentliche Betriebe • Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude Unzulässig sind:

Bebauungsplan mit den oben beschriebenen Anlagen im Internet unter https://www.ubstadt-weiher.de/rathaus-service/aktuelles/oeffentliche- bekanntmachungen sowie im Zentralen Internetportal des Landes einsehbar [...] eines weiteren Löschwasserbehälters mit einem Volu- men von ca. 650 m³ sowie die Errichtung eines Pumpenhauses zwingend erforderlich. Die nachfolgende Abbildung dokumentiert die diesbezüglich entwickelte [...] Der technische sinnvolle Standort für einen zweiten Löschwasserbehälter und das für das geplante Pumpenhaus liegt teilweise außerhalb der Flächen des Bebauungsplanes „Aue, Brühl, Krautgärten – 2. Erweiterung“

Inkrafttreten des Bebauungsplanes „Feuerwehrhaus Zeutern“ Der Gemeinderat der Gemeinde Ubstadt-Weiher hat in seiner öffentlichen Sitzung vom 20.03.2018 den Bebauungsplan „Feuerwehrhaus Zeutern“ gemäß § 10 Abs. 1 [...] Nutzung (§ 9 (1) 1. BauGB) 1.1. Fläche für den Gemeinbedarf – Feuerwehrhaus Die ausgewiesene Fläche dient der Errichtung eines Feuerwehrhauses sowie der hierfür erforderlichen Nebenanlagen und Freiflächen [...] ls (Flurstück-Nr.: 10638). Um für den Bau des Feuerwehrhauses die planungsrechtlichen Vorausset- zungen zu schaffen, wurde der Bebauungsplan „Feuerehrhaus Zeutern“ er- arbeitet. Der Bebauungsplan sieht

worden sind. Ubstadt-Weiher, den 06.02.2025 Tony Löffler, Bürgermeister 2025-02-06T09:06:01+0000 Rathaus Ubstadt Weiher Gemeinde Ubstadt-Weiher

Die Gebäude einer Hausgruppe müssen eine Dachneigung von 35° aufweisen. Hiervon kann abgewichen werden, wenn durch eine Baulast sichergestellt ist, dass alle Gebäude einer Hausgruppe im Rahmen dieser [...] Bauweise“ und der ergänzenden Festsetzung „Hausgruppen-Bebauung“, ermöglicht der Bebauungsplan an diesem Standort das Entstehen von acht bis neun Hausgruppen-Einheiten mit jeweils einer Wohneinheit. Mit dieser [...] Gebäudebestand rückzubauen. Im Jahr 2021 sah die Planung den Neubau von drei Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage sowie von fünf Reihenhäusern auf den Flurstücken 124 und 119/1 vor (s. Abbildung 1). In der Zwischenzeit

können zusammen mit der Begründung des Weiteren auch im Internet unter https://www.ubstadt-weiher.de/rathaus-service/aktuelles/oeffentliche- bekanntmachungen sowie im Zentralen Internetportal des Landes eingesehen [...] worden sind. Ubstadt-Weiher, den 10.04.2025 Tony Löffler, Bürgermeister 2025-04-10T15:29:45+0000 Rathaus Ubstadt Weiher Gemeinde Ubstadt-Weiher

Die Gebäude einer Hausgruppe müssen eine Dachneigung von 35° aufweisen. Hiervon kann abgewichen werden, wenn durch eine Baulast sichergestellt ist, dass alle Gebäude einer Hausgruppe im Rahmen dieser [...] Bauweise“ und der ergänzenden Festsetzung „Hausgruppen-Bebauung“, ermöglicht der Bebauungsplan an diesem Standort das Entstehen von acht bis neun Hausgruppen-Einheiten mit jeweils einer Wohneinheit. Mit dieser [...] Ortsteil Ubstadt sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine Bebauung des Areals mit Hausgruppen geschaffen werden. Veröffentlichung und öffentliche Auslegung: Die Entwürfe des Bebauungsplanes

vom 01. Oktober bis zum 28. Februar erfolgen. 1. „CEF-Maßnahme – Haussperling“ Für den Entfall vorhandener Brutplätze des Haussperlings sind sechs hierfür geeignete Nist- kästen in räumlicher Nähe anzubringen [...] vorzugsweise mit angrenzender Vegetation. 2. „CEF-Maßnahme – Hausrotschwanz“ Als Ersatz für den entfallenden Brutplatz des Hausrotschwanzes sind drei Halbhöhlen/Nischen- brüterkästen gemäß den Vorgaben [...] den Bebauungsplan „Feuerwehrhaus Zeutern“ als Satzung beschlossen und nach dem Anschluss dieses Verfahrens am westlichen Ortsrand, unmittelbar an der L 552, ein neues Feuerwehrgerätehaus errichtet. Die damit

worden sind. Ubstadt-Weiher, den 06.02.2025 Tony Löffler, Bürgermeister 2025-02-06T09:03:26+0000 Rathaus Ubstadt Weiher Gemeinde Ubstadt-Weiher