dem Gewinnvortrag ..... b) zur Einstellung in Rücklagen ..... b) aus dem Haushalt der Gemeinde c) zur Abführung an den Haushalt der Gemeinde ...... auszugleichen X (165.360,84 €) d) auf neue Rechnung

Geschossflächenzahl von 0,5. 1.2.3 Gebäudehöhe Zulässig sind gemäß Festsetzung im Zeichnerischen Teil Gebäude mit einer maximalen Höhe von 10,0 m bzw. 6,50 m. Seite 2 22-039_txt_20240503.docx 1.3 Bauweise (§ [...] „Herbstbrühl“ eine landwirtschaftliche Geräte- und Lagerhalle sowie ein Wirtschaftsgebäude. Beide Gebäude waren zum Zeitpunkt ihrer Errichtung gemäß § 35 BauGB privilegiert und daher im Außenbereich zulässig [...] chtliche Sicherung des Bestandes. Dies bedeutet, dass über die bestehende Halle und das weitere Gebäude keine zusätzlichen Hochbau- ten geplant sind. Ebenso soll an der eingeschotterten Freifläche keine

rstand als Zwischenstation am Wasserbunker zwischen Ubstadt und Zeutern 5 Hardtseegugga Fachwerk- haus Kaffee und Kuchen, Crepes, Aperol 6 Kunstausstellung Bunte Hunde Alte St. Martinskirche Zeutern 7

Erlenbach, Gem- mingen, Gundelsheim, Hardthausen am Kocher, Ittlingen, Jagsthausen, Kirchardt, Langenbrettach, Lehrensteinsfeld, - 6 - Löwenstein, Massenbachhausen, Möckmühl, Neckarsulm, Neudenau, Neuenstadt [...] , Leimen, Lobbach, Malsch, Mauer, Meckesheim, Mühlhausen, Neckarbischofs- heim, Neckargemünd, Neidenstein, Nußloch, Rauenberg, Reichartshausen, Sandhausen, St. Leon-Rot, Schönau, Schönbrunn, Sinsheim, [...] Weingarten (Baden), Zaisenhausen 16 Rastatt Stadtkreis Baden-Baden Landkreis Rastatt 17 Heidelberg Stadtkreis Heidelberg vom Rhein-Neckar-Kreis die Gemeinden Dossenheim, Edingen-Neckarhausen, Ep- pelheim,

weise in Gewerbegebäude integriert, teilweise als separate Wohngebäude, entstanden. Die Nutzung der Gebäude erfolgt durch unterschiedliche kleine und mittlere Betriebe aus ver- schiedenen Branchen. So bestehen [...] sind im Plangebiet be- reits eine Vielzahl von Betriebswohnungen, teilweise in freistehenden Einfamilienhäusern ent- standen. Vor diesem Hintergrund ist diesbezüglich eine Veränderung der planungsrechtlichen

hervorgehoben. Brutplatz Strukturbeispiele Einschätzung GebäudeGebäude, Behelfsbauten, Stallungen Im Untersuchungsgebiet selbst befinden sich keine Gebäude, lediglich randlich außerhalb bie- ten Wohngebäude [...] Gehölzbewuchs im östlichen Teil des Ge- biets, Blick nach Nor- den. Im Hintergrund (Norden) sind Gebäude des Gewerbegebiets „Sand“ zu sehen. Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung zum Vorhaben „Weiher [...] Umgebung bei der artenschutzrechtlichen Voruntersuchung begutachtet. Dabei wurden Bäume, Sträucher und Gebäude auf Niststandorte wie Baumhöhlen, Frei- brüternester und Horste kontrolliert. Säume und Randlinien

Vorgesehen ist eine Parzellierung für die Errichtung von Mehrfamilien-Wohnhäusern sowie Doppel- haus-Hälften, aber auch für das Entstehen von Einzelhäusern. Anzumerken ist in diesem Zusammen- hang, dass hierfür [...] Aufstellung befindende Bebauungsplan „Weiher Nord“ entlang der „Hauptstraße“ zukünftig dreigeschossige Gebäude, zuzüglich eines Staffelgeschosses zu. Dieser Grund- gedanke soll punktuell auch anderenorts zu einer

sowie auf privater Grund- stücksfläche vor. Es sind keine erheblichen Auswirkungen auf den Wasser- haushalt zu erwarten. 1.5.5 Schutzgut Luft Erhaltung der bestmög- lichen Luftqualität Die Rahmenrichtlinie [...] Bauweisen wie Doppelhäuser und mehrgeschossige Hausgruppen • komprimierte Bauweisen in Form von Doppelhäusern und mehrge- schossigen Hausgruppen • Anlage von Tiefgaragen • Extensive Dachbegrünung auf Flachdächern [...] n des Eingriffs und (Weiter)Entwick- lung der Planung im Hinblick auf Verbesserungen für Natur- haushalt und Landschaftsbild Schritt 3 Ermitteln des Umfangs erforderlicher Ausgleichsflächen Schritt 4 Auswählen

Wohngebiet“, wenn im zeichnerischen Teil keine andere Festsetzung getroffen wurde, bei Einzelhäusern mit „drei“, bei Doppel- haus-Hälften mit „zwei“ Stück je Doppelhaus-Hälfte festgesetzt. Für das Grundstück, [...] Wohneinheiten Neben dem Bedarf an Einzel- und Doppelhäusern, besteht im Ortsteil Weiher auch eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnungen in Mehrfamilien-Wohnhäusern. Diese Art des Wohnungsbaus soll schwerpunkmäßig [...] bis zu dreigeschossige Gebäude. Im „Allgemeines Wohngebiet“ lässt der Bebauungsplan für Einzelhäuser bis zu „3 Wohneinheiten“, für Doppelhäuser bis zu „2 Wohneinheiten“ je Gebäude zu. Durch diese Einschränkung

Gestaltung des Löschwassertanks Zur Vermeidung einer Beeinträchtigung des Landschaftsbildes ist für die Gebäude der Löschwasser- versorgung ein landschaftsangepasster, matter Farbton zu wählen. Bebauungsplan „Aue